1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
八尾市
17.0万円/㎡
前年比-9.0%
フラワリータウン志紀
大阪府八尾市曙町三丁目
/ 志紀駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 66.99㎡の場合
相場
1,464万円
21.9万円/㎡
818
1,249
1,679
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,679万円
18.6万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
フラワリータウン志紀
1,380万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 490万円 | 7.3万円 | 5階 | 66.99㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/01/12 | 490万円 | 7.3万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | フラワリータウン志紀 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | フラワリータウン志紀A棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.34㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハンリョウ八尾ハイツ 八尾市本町四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、八尾市では9%下落しています。